Совет директоров Банка России 24 октября 2025 года снизил ключевую ставку на 50 базовых пунктов — до 16,5% годовых. Это третье снижение после почти года жёсткой денежно-кредитной политики. Регулятор отметил, что инфляция постепенно замедляется, но остаётся повышенной — по оценке на 20 октября, годовая инфляция составила 8,2%.
Снижение ключевой ставки уже не раз становилось катализатором рыночной активности. В июле 2025 года, когда ЦБ впервые смягчил монетарную политику, продажи новостроек в Петербурге выросли на 26%, а в Ленобласти — на 16%. Таким образом, реакция отрасли на сигналы ЦБ прослеживается чётко: каждый шаг регулятора в сторону удешевления денег приводит к росту продаж.
Снижение ключевой ставки само по себе не решит системных проблем отрасли — высокой себестоимости, дефицита квалифицированных кадров и давления нормативной нагрузки. Но в сочетании с устойчивым спросом и активностью девелоперов это может стать основой для плавного роста рынка в 2026 году.